Comment faire un Sous-détail de prix ?

Sous-détail des prix : qu’est-ce qui est utilisé et quels critères faut-il fixer pour calculer le sous-prix de détail du prix unitaire ?

La méthode du sous-détail des prix peut être définie comme l’étude analytique (qualitative et quantitative) qui conduit à la définition d’un nouveau prix unitaire pour une usine ou une installation en identifiant ses composantes de base.

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Quand doit-on utiliser la sous-négociation des prix ?

Si l’un des articles de la mesure n’a pas son prix dans son document de prix unitaire (BPU), un nouveau prix doit être calculé.

Comment est le prix d’un nouvel ensemble de livres ?

Afin de définir le prix de chaque œuvre (ou mise en œuvre), il convient de procéder à une analyse minutieuse des prix en identifiant les composants qui le composent.

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Les composants élémentaires appartiennent généralement aux éléments suivants :

• Workies • Matériaux • les locations • Les frais généraux • Bénéfice de l’entreprise

Travail Les coûts de la main-d’œuvre dépendent du type d’employé et des heures de travail requises.

Matériaux Pour définir le coût matériel, vous devez identifier les éléments suivants :

• le prix d’achat ; • Transport sur le chantier • Déchargement • Empilage • Déchets (pourcentage des matières excédentaires considérées comme des déchets pour les produits mis en œuvre)

La location Les locations (équipements ou moyens de transport) peuvent être de deux types :

• « Location de l’opérateur » : La location de matériel de travail et/ou de transport comprend également l’opérateur (p. ex. grues et grues). Ce type de location comprend les coûts de main-d’œuvre nécessaires à son utilisation, les consommables (carburant, lubrifiants, etc.) et les frais d’entretien et d’assurance réguliers • « Location sans opérateur » : La location n’inclut pas l’opérateur. Ce type de location n’inclut pas les coûts de main-d’œuvre, de carburant, de lubrifiant et d’entretien requis pour le fonctionnement.

Frais généraux Les frais généraux sont des coûts indirects qui ne sont pas liés aux travaux et au chantier de construction. En moyenne, ils peuvent être quantifiés avec un pourcentage fixe compris entre 13 % et 17 %. Les éléments suivants sont inclus dans les frais généraux :

• gestion administrative et organisationnelle • Installations • Sondages, plans et inspections • Professions temporaires et garde • etc.

Le bénéfice de l’entreprise

Le bénéfice de l’entreprise est le revenu de l’entreprise planifiée. Il est généralement quantifié par un pourcentage égal à 10 % des coûts encourus.

La méthode de sous-détail du prix : Avantage du support logiciel professionnel

Ici, nous pouvons voir comment effectuer l’analyse des prix à l’aide du logiciel PRIMUS d’ACCA .

Vous pouvez utiliser le logiciel pour définir le prix unitaire du travail de manière analytique.

Vous pouvez créer de nouveaux prix en analysant et en définissant des sous-détails pour compléter le tarif élémentaire par des lignes de prix structurées résultant de la composition de plusieurs éléments. Pour déterminer le prix d’une ligne analysée, vous pouvez utiliser :

• coût élémentaire ; • coût composite • Données provenant des listes de prix et des points de référence • Données tirées de l’analyse précédente

Les documents de sous-détail des prix et la création de sous-détails sont également très utiles pour l’entreprise lors de la création d’offres en réponse à des appels d’offres ou pour les concepteurs qui élaborent le plan de travail, ou pour l’entreprise. Économiste qui surveille les progrès et les progrès du travail. Le logiciel PRIMUS permet de calculer les « besoins de travail » sur la base de sous-détails en calculant les éléments de coût de base (matériaux, personnel, équipement, etc.) nécessaires au projet. Cet aspect est différent pour chaque pays, et pour cette raison, au Brésil, où les besoins du chantier sont remplacés par « analyse ABC », il existe une méthode dans le logiciel localisé pour le Brésil qui met en œuvre la courbe « ABC » pour s’adapter à la législation locale.

En France, la méthode de Bebourse sèche est le plus souvent utilisée par les entreprises traitant de la question de l’analyse des prix et du calcul des prix en réponse aux appels d’offres. Ce type de démontage est facilement applicable avec les fonctions Primus, qui font du programme un outil très utile pour l’écriture Prenez des notes avec des sous-détails. Certaines bibliothèques de prix distribuées et vendues en France proposent des bons avec tous leurs sous-détails et la possibilité d’ajuster les prix avec un nombre très limité de paramètres. En fait, les données Batiprix peuvent être utilisées directement avec le logiciel doté d’une interface dédiée pour l’importation de cette bibliothèque. Et, bien sûr, il est possible de gérer les ajustements à un niveau plus avancé, par exemple pour améliorer le calcul des coûts réels de la main-d’œuvre ou des coûts généraux, en tenant compte des cotisations de sécurité sociale, des assurances, des allocations et cotisations (loi Fillon de 2005), des impôts, etc.

module analytique PrimusL’ un des avantages les plus évidents de l’utilisation d’un logiciel pour effectuer des sous-détails de prix est la possibilité de gérer des prix paramétrables, par exemple, en fonction du prix des éléments de coût de base. Avec le logiciel, vous pouvez utiliser En fait, nous modifions le prix d’un article de prix qui aurait subi une divergence pour mettre à jour automatiquement toute l’analyse qui inclut les prix dans les pièces justificatives et les documents connexes. La configuration du vous permet de définir des valeurs (frais généraux, bénéfices d’entreprise, etc.).

Interface Primus : Configuration des sous-détails

Les contributions de sous-détail peuvent être saisies à partir d’autres documents de référence (listes de prix, notes, métriques, etc.). Dans les domaines numériques, il est possible : • Saisissez les quantités, les montants et les formules algébriques • saisissez des valeurs à partir de tableaux • Utiliser des variables spécifiques pour obtenir automatiquement les valeurs d’autres éléments inclus dans la même analyse de prix

L’ utilisation de variables est très efficace lorsque l’on regarde les valeurs de est référencé à d’autres éléments qui existent dans la même analyse et reçoivent ainsi une mise à jour automatique.

Interface Primus : sous-détails et utilisation des variables

Interface Primus : sous-détail et champs numériques Pour chaque ligne avec des sous-détails, vous pouvez ajuster les informations de configuration, obtenir un résumé utile des montants, puis utiliser les lignes avec des sous-détails ou selon les exigences du site (avec ou sans prix), ou selon la mesure quantitative estimée (avec sous-détails du travail).

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